MANOEL CANDEMIL CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 12574-SC

MANOEL CANDEMIL CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 12574-SC

Residência de alto Padrão à venda em Joinville, bairro Glória

Glória - Joinville/SC

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
Área Construída270 m²
R$2.290.000,00/VENDA
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MANOEL DOS PASSOS EUFRASIO CANDEMILCRECI - 12574F

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Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Closet
Copa
Cozinha
Estacionamento
Gramado
Gás central
Lavanderia
Massa Corrida
Murado
Permite animais
Porcelanato
Portão Eletrônico
Quintal
Rua asfaltada
Sala de jantar
Sistema de alarme
Área de serviço

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado

Descrição do imóvel

Residência de alto padrão à venda – Bairro Glória, Joinville/SC

Localização privilegiada no coração de Joinville, em uma das regiões mais nobres e bem-localizadas da cidade. Esta casa de alto padrão reúne acabamentos premium, planta inteligente e espaços amplos para quem exige o melhor em conforto, sofisticação e praticidade.

Destaques que encantam:

  • Fachada moderna e imponente, com paisagismo, garagem para múltiplos veículos e entrada privativa.
  • Hall de entrada com pé-direito elevado, dando um ar de grandeza ao lar.
  • Living integrado de estar e jantar com mais de 50 m² apróx., entrega amplitude, luz natural e conexão direta com a área gourmet – ideal para receber amigos, celebrar momentos em família ou trabalhar em home-office com estilo.
  • Cozinha gourmet, ilha central, despensa anexada.
  • Lavabo de apoio social sofisticado, com louças especiais e revestimentos premium.
  • Área gourmet externa com churrasqueira.
  • Lavanderia/área técnica separada, com acesso lateral independente e depósito.
  • No pavimento superior: 2 suítes, sendo uma suíte com closet, todas com acabamento premium, persianas automatizadas.
  • Escritório ou sala íntima no topo, ideal para estuda, leitura ou bancada de jogos.
  • Vagas de garagem cobertas + descobertas (capacidade para 3-4 carros).
  • Acabamentos de destaque: piso porcelanato nas áreas sociais, piso vinílico ou tabua larga nas suítes, rebaixo em gesso, iluminação embutida, preparação para ar-condicionado e aquecimento a gás ou solar.
  • Terreno / área livre externa convidativa: jardim, espaço para piscina/spa, excelente para pets ou crianças brincarem.
  • Construção de alto padrão, com frente e recuo valorizados.

Localização & Infraestrutura:

Situada no bairro Glória, a poucos minutos do centro de Joinville, com acesso fácil à BR‑101, e próxima a escolas de renome, supermercados premium, farmácias 24h, academias, cafés e restaurantes sofisticados. O Glória é reconhecido por suas ruas tranquilas, perfil familiar e infraestrutura valorizada, o que gera uma excelente perspectiva de valorização imobiliária.

Por que investir agora?

  • Alto padrão, localização estratégica e demanda constante por residências de luxo na região garantem liquidez e valorização.
  • A proximidade do centro urbano, aliada a ambiente tranquilo e residencial, faz deste imóvel tanto uma moradia quanto um investimento seguro.
  • Com o crescimento urbano de Joinville, melhorias de infraestrutura e demanda por bairros bem localizados, esta propriedade está posicionada para valorização superior à média.
  • Uma casa pronta para morar, com acabamento de primeira linha.

Para quem é este imóvel?

Para famílias exigentes que buscam excelência, segurança, amplitude e localização privilegiada; para profissionais que querem trabalhar em casa com estilo; para investidores que desejam um ativo sólido em Joinville; e para quem valoriza conforto, beleza e praticidade no dia a dia.

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Não perca tempo: imóveis deste nível raramente permanecem disponíveis por muito tempo. Entre em contato com o corretor responsável e garanta seu espaço neste endereço de prestígio. Sua nova vida começa aqui.

Casa 02: R$2.290.000,00

Área total do terreno: 1.250 m2

Área terreno reserva vegetação: 845 m2

Área terreno onde está construída a casa: 327,75 m2

Área fundos da casa: 91,26 m2 com aproveitamento de imediato e gramado

 

Casa 03: R$2.430.000,00

Área total do terreno: 1.508 m2

Área terreno reserva vegetação: 965 m2

Área terreno onde está construída a casa: 367,55 m2

Área fundos da casa: 111,22 m2 com aproveitamento de imediato e gramado

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Descrição da permuta

Avalia terreno

Localização

Rua Campo Alegre, 50 - Glória - Joinville/SC - 89216-280

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel2 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa270m²
Área Construída270m²
Terreno Área Total1.280m²
Terreno Fundo10m
Terreno Direita10m
Terreno Esquerda128m